パラッシオ湯島

  • 東京都文京区湯島三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
12,980万円
177.0万円/㎡
相場
11,936万円
162.8万円/㎡
7,762
10,545
13,328
16,111
AI査定結果
推定相場価格
11,936万円
162.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,545万円〜13,328万円
143.8万円/㎡〜181.7万円/㎡
推定賃料
33.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パラッシオ湯島
12,980万円（177.0万円/㎡）/ 9階 / 73.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は156.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0812,980万円177.0万円9階 73.34㎡ 2LDK南
2024/06/2311,000万円135.4万円6階 81.27㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は151.04万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
パラッシオ湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅4分 12,980万円177.0万円73.34㎡2LDK9階 / 9階建 南2001年21戸SRC
2024/12/23クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 8,290万円135.1万円61.37㎡2LDK4階 / 14階建 南西2004年57戸SRC
2025/06/22東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 11,800万円162.6万円72.59㎡2LDK3階 / 4階建 南東1997年25戸RC
2024/10/11フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 10,380万円137.0万円75.79㎡2LDK+納戸1階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/08/31グランシャトレ目白台
文京区目白台一丁目
護国寺駅13分 9,880万円136.4万円72.41㎡3LDK5階 / 6階建 南2004年20戸RC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2024/12/24SHINO33ビル
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 9,480万円132.9万円71.31㎡3LDK2階 / 9階建 南1999年22戸SRC
2025/06/01フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2024/02/08ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,780万円134.1万円58.03㎡2LDK12階 / 14階建 東2001年52戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/06/14ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,880万円164.3万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2025/07/05カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 9,490万円141.7万円66.98㎡2LDK3階 / 5階建 北西2005年29戸RC
2024/07/05アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
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2024/12/03東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 12,480万円163.0万円76.55㎡3LDK5階 / 9階建 南1997年42戸SRC
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文京区千石三丁目
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2024/02/13パークハウス本駒込
文京区本駒込六丁目
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2025/06/28千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
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2025/02/23ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 9,480万円148.3万円63.91㎡1SLDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
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文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,800万円155.9万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
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2025/06/09ブライズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 14,000万円168.8万円82.93㎡1R1階 / 7階建 南西2002年26戸RC
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文京区千石四丁目
千石駅4分 9,080万円154.0万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 南東2004年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、文京区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.0万円）は文京区の平均と比較して6.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
文京区
188.7万円/㎡
前年比+17.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パラッシオ湯島
所在地東京都文京区湯島三丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩4分
築年月2001年
階数9階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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